+500 Habite-se
Regularize seu Habite-se agora, Evite multas, problemas jurídicos e desvalorização no seu imóvel.
Mais de 500 Habite-se emitidos no DF com segurança e eficiência. Confie em quem entende do assunto.
TERRACAP
A TERRACAP exige que o proprietário emita o Habite-se em até 36 meses.
Perca o prazo e você pode ter multas e até perder o contrato.
FINANCIAMENTO
Sem o Habite-se, seu imóvel não pode ser financiado, causando desvalorização.Isso pode travar negociações e fazer você perder compradores.
HABITE-SE
Obrigatório! Sem Habite-se, sua escritura fica irregular.
Entre em contato agora e agende sua análise de viabilidade gratuita. Oferta válida somente neste mês!
ATENÇÃO!!!
Se você comprou ou regularizou um imóvel com a TERRACAP, saiba que a obrigação de emitir o Habite-se não é apenas uma recomendação — está escrita na sua escritura e na certidão de ônus.
Isso significa que você já assinou o compromisso de regularizar sua construção dentro do prazo.
❌ Sem o Habite-se:
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Você corre risco de multas e bloqueios no cartório
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Você corre risco de anulação do contrato de compra com a TERRACAP
⚠️ Não espere o prazo vencer para correr atrás do prejuízo, regularize agora e garanta segurança jurídica para o seu imóvel.
IMÓVEIS REGULARIZADOS
Nosso trabalho vai além da elaboração
🔹 Orientamos você nas vistorias da DF Legal e CAESB, preparando o imóvel e os documentos para evitar indeferimentos;
🔹 Protocolamos o pedido em até 30 dias, conforme os requisitos legais;
🔹 Acompanhamos o andamento do processo até a aprovação final;
🔹 Realizamos a aferição cadastral junto à Receita Federal, garantindo a regularidade dos dados do imóvel;
🔹 E após a emissão, cuidamos da averbação do Habite-se no Cartório de Registro de Imóveis, encerrando o processo com segurança jurídica total.
A Cavalcanti Engenharia cuida de toda a documentação necessária para a emissão do seu Habite-se, incluindo projetos, memoriais, laudos técnicos e as respectivas Anotações de Responsabilidade Técnica (ARTs).
Com a expertise de quem é especialista em legalização imobiliária, entregamos um serviço completo, confiável e transparente.
ETAPAS DO HABITE-SE
Regularizar um imóvel no Distrito Federal exige o cumprimento de etapas bem definidas. Para garantir segurança e agilidade, seguimos um fluxo organizado que vai desde a preparação da documentação até a emissão e averbação final do Habite-se.
01. DOCUMENTAÇÃO
Preparamos todos os documentos necessários, como projeto arquitetônico, titularidade do terreno, laudo da COMAER, croqui de locação entre outros
Em seguida, protocolamos o processo na CAP, que fará a análise técnica antes de avançar para as vistorias.
2. VISTORIAS
Os órgãos Neoenergia, Caesb e DF Legal realizam vistorias para confirmar se a construção corresponde à documentação aprovada.
Se houver divergências, são solicitadas correções. Após aprovação, os aceites são enviados à CAP para continuidade do processo.
3. CARTÓRIO DE IMÓVEIS
A CAP emite a Carta de Habite-se, que só terá validade após a averbação na matrícula do imóvel.
Para isso, é preciso realizar a aferição da obra na Receita Federal e obter a CND. Em seguida, o cartório registra a averbação com a Carta de Habite-se e a CND.
DEPOIMENTOS
Tatiana Derze
Condomínio Ville Montagne - Jardim Botanico
Contratamos o Gabriel para cuidar do processo de retirada do habite-se do nosso imóvel e ficamos muito satisfeitos com o serviço prestado. Desde o início ele foi ágil, claro nas orientações e demonstrou total profissionalismo. Todo o processo foi conduzido com eficiência e transparência. Recomendamos com certeza!
Sergio Noronha
Condomínio Alto da Boa Vista - Sobradinho
Quero agradecer e parabenizar a equipe dessa empresa que trabalhou com presteza e muito profissionalismo no serviço de retirada da Carta de Habite-se do meu imóvel. Por mais empresas e profissionais como vocês é que nós clientes estamos precisando. Super recomendo!!!
Elô Oliveira
Condomínio Jardim Ipanema - DF 425 Sobradinho
Gostaríamos de agradecer ao engenheiro Gabriel, pelo excelente serviço que nos prestou, para tirarmos o habite-se da nossa moradia. Sempre prestativo, educado e competente, nos surpreendeu, finalizando o trabalho antes do tempo acordado.
Andreia Soares
Condomínio Vila D'Roma - Arniqueiras
O engenheiro Gabriel cuidou da regularização da nossa casa em Arniqueiras. Sempre solícito e educado, nos explicou todos os passos com paciência e atenção e deu todos os retornos esperados. Excelente trabalho. Recomendo demais!
Cassius Araujo
Condomínio Ouro Vermelho - Jardim Botanico
Trata-se de excelente profissional, disponível, conhece o que faz, transparente, honesto, enfim, você pode confiar que o serviço contratado será feito, de forma certeira e célere. O habite-se da casa saiu em 4 meses, isso incluindo algumas obras de ajuste que precisaram ser feitas. Recomendo o trabalho do Gabriel.
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Andressa Borges
Condomínio Vivenda Bela Vista - Grande Colorado Sobradinho
Fechei com Gabriel pra tirar o habite-se da minha casa, daqueles casos que a obra está pronta há 15 anos. Sempre disseram que era um processo lento e burocrático, mas para minha surpresa, tudo foi desenrolando e estava com habite-se 40 dias depois de assinar o contrato. O Gabriel sempre respondeu todas minha dúvidas, sempre foi muito solícito e pontual nas entregas. Já recomendei ele para alguns vizinhos, pois minha experiência foi realmente excelente.
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Já ajudamos mais de 500 imóveis no DF a conquistarem o Habite-se!
